租房须知的18个常识（租房常识有哪些需要知道的）

大家好，小酒来为大家解答以上租房常识有哪些需要知道的的问题，小编也是到网上收集了一些与租房常识有哪些需要知道的相关的信息，那么下面分享给大家一起了解下吧。

解答：

1、 租房时一定要注意查看房东的房产证和身份证等。防止不法分子骗我们的钱，防止被二手房东骗，不租二手房东的房子。如果中介想查中介的营业执照，找个靠谱的中介单位介绍一下。

2、 别被骗了，多看看这方面的知识。租房子的时候，一定要看清楚房东的身份证和房产证，看房主是不是把房子租给你。租房协议也很有必要，不要做口头约定。

3、 对于年轻的单身女性来说，租房前考虑安全很重要。不要去偏僻的地方，和认识的朋友合租，不要把自己置于危险之中。选址很重要。

4、 选择合理的户型，采光好不好，交通是否便利。往往市区的房价很高，我们买不起，而郊区的房子又太远，来回路上浪费了很多时间。找一个交通便利，离工作不太远的房子。

5、 根据我们的实际需要，当然是希望离工作单位越近越好，这样就不会每天花太多时间在路上，也可以有更多的时间充电和学习，但是也要考虑经济基础。如果我们负担不起，可以选择交通方便，稍微远一点的地方。

6、 选房子，入住前先检查房间设施是否完好。比如家具、电器等。都有损坏，并且详细记录这些信息，以便和房东沟通好，避免事后发生纠纷。我们入住的时候，房间里肯定会有房东的设施，比如家具、电器等。我们应该检查它们是否处于良好状态，以确保它们可以正常使用。

7、 我们租房子的时候，办法就是找一个比较大的中介公司给你提供房源，这样你就比较安全。另外，中介费可以定的低一点，这样你可以省不少钱。

8、 签合同前，先和业主核实家里的水、电、气、暖气费是否交接清楚，还要询问小区的物业费、有线电视费、垃圾清理费等，这些都是必须的费用，一定要和业主说清楚。

9、 现在租房的骗局很多。一些小的二手房中介或者一些房主在你看房的时候要求交定金，你需要直接付给他们一些定金或者意向金，我们一定要正确的拒绝支付。

10、 租房的时候要注意一些细节。如果你的房东不能出示房产证，或者不出示身份证，那么问题就大了。另外，出示的证件一定要确认是真实的，否则不能随便签合同。

11、 当我们不住在房子里的时候，如果房主要求你支付房子的租金，那么我们必须拒绝，因为在房子被占用之前不需要交钱，如果要求你交押金，那么你必须要收据。

12、 租房者首先要让房东出示身份证和户口本原件，因为现在很多骗子都是用假身份证行骗；其次，请房东出示房屋所有权证明原件，加产权证或使用证。如果产权证正在办理，那么你要出示与原产权单位签订的购房合同。

13、 房屋被依法裁定、查封或者以其他形式限制权利的，原所有权人的其他权利，如占有权、使用权、收益权等都会受到一定程度的限制。承租人在出租这类房屋时，由于房屋权利的瑕疵，不会受到法律保护。

14、 一般春节前后比较容易找到好房子。一般租房都是过年前两个月左右。这期间很多年轻人打算回老家，好的房子空缺比较多。过年后租的房子一般都比较便宜，所以等到年前一个月左右再租房子是非常合理的。

15、 一般在网上找房子比较方便。其实想找个好房子，往往会先确定几个小区，搞清楚房价，然后开始在附近找更好的房子。小区里很多人会把租房的通知贴在玻璃上，租房的信息可以随时记录下来。实地考察往往能找到好房子。

16、 租房子的时候，你应该最了解这个房子的防盗功能。一般租房的时候，可以把业主的门换成防盗门。租房的时候一定要检查房子周围的环境安全。不能在偏远山区租房，也不能租太便宜的房子。

17、 交房子定金的时候，租房者要和房主协商好是交一送三，还是交两送三，还是交两送四。因为在租房者合同到期时，房东可能会以房屋设施损坏为条件或其他借口扣除租房者的押金，给租客造成不必要的损失。因此，双方在签订租赁合同时，应注明租赁期满后多少个工作日，房屋及其设施未损坏的情况下，业主应返还押金。

18、 选择房间时，尽量远离嘈杂的地方，以免影响休息。如果是高楼，尽量选择低的而不是高的，以防晚上加班的时候用不到电梯。还要看房子周围的服务设施是否齐全，包括附近交通是否便利，是否有超市、银行、医院等场所。

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