纳帕县探索限制新的农业保护区豪宅规模

纳帕县正在寻找方法来防止新的大型乡村庄园的开发占用纳帕谷葡萄酒产区过多的潜在葡萄园空间。

事实证明，决定多少是太多是一项棘手且有争议的任务。周三的县计划委员会听证会提出了问题。

自去年以来，该县探索对农业保护区内的每个新住宅项目设置 1 英亩的上限，非农业开发受到严格限制。这个房屋“围护结构”将包括房屋和运动场、游泳池、露台、甲板、凉亭、景观、铺砌或半透水表面、停车场和车道等潜在功能。

计划委员会批准了这一目标，但尚未对细节感到满意。一些委员想了解更多关于为什么县工作人员建议限制为 1 英亩而不是其他内容的信息。

“差不多就是这样了，你是怎么决定极限的?” 专员安德鲁·马佐蒂说。“我们拥有事物的精神。”

一些公众评论者有不同的问题。

“我们要解决的问题是什么?” Matt Tunney 说，他的家人自 1981 年以来一直在山谷中拥有房产。

潜在的住房信封政策将适用于位于纳帕谷地面的 32,000 英亩农业保护区，以及戈登谷和伍登谷的地面。大部分农村县，如丘陵，不会受到影响。

就上下文而言，一份县报告称，一英亩的空间足以容纳一个城市分区中的五到六个家庭。

该县于 1968 年创建了农业保护区，以防止纳帕谷成为郊区的海洋。但是每个财产，按照权利，都可以拥有一所房子。这个住宅开发项目的大小没有限制，但高度限制在 35 英尺。

根据县工作人员的提议，拟议的 1 英亩最大占地面积政策将包括可能的例外情况。任何想要超过一英亩的人都可以申请使用许可证，这需要在公开听证会上向县分区管理员提出。